603، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 25
- مواقف السيارات
- B 24 / B 25
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.35 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 603، أبراج جولف 1
الوحدة 603 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 6 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2017 بمبلغ 3,350,000 درهم، أي 1,697 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,622 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أغسطس 2015، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,697 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,622 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 178,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 84,000 سنويًا |
603، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2008 بمبلغ 3,950,000 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2017 بمبلغ 3,350,000 درهم (1,697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,482 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2017.
أسئلة شائعة عن 603، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
3,350,000 درهم في 6 مارس 2017: 1,697 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,950,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 603؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أغسطس 2015. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 220,482 درهم.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.35 مليون درهم، 6 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,706 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 145,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←