2204، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,418 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 25
- مواقف السيارات
- F 393
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2204، أبراج جولف 1
الوحدة 2204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,418 قدم مربعة في الطابق 22 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,410 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2024، قيمته 134,002 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,410 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 2204 البالغ 134,002 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,415 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,084 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,920 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,569 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,222 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 165,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 111,090 سنويًا |
2204، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 615,500 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 134,002 درهم.
- بإيجار 134,002 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2204، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 2 نوفمبر 2023: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,418 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 615,500 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2204؟
134,002 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 134,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 2204؟
1,418 قدم مربعة (131.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 2 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←