2206، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 25
- مواقف السيارات
- G 267
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2206، أبراج جولف 1
الوحدة 2206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 22 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2014 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,567 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 111,090 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (1,567 درهم). إيجار الوحدة 2206 البالغ 111,090 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,222 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 165,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 2203 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 134,002 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا |
2206، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 981,000 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2014 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,595 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 111,090 درهم.
- بإيجار 111,090 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2206، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 17 يوليو 2014: 1,595 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 981,000 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2206؟
111,090 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 2206؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 17 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←