2203، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 25
- مواقف السيارات
- B 110 / B 111
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2203، أبراج جولف 1
الوحدة 2203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 22 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2013 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (997 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 2203 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (997 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,222 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 165,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 134,002 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 111,090 سنويًا |
2203، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 2,506,999 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2013 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 2203، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 4 فبراير 2013: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,506,999 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2203؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2203؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 4 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←