1805، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 25
- مواقف السيارات
- B 237
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 887 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1805، أبراج جولف 1
الوحدة 1805 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق 18 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يونيو 2010 بمبلغ 886,888 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (788 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 698 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 حينها (788 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 1805 البالغ 77,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,415 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,084 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,920 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,569 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 114,697 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,346 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 1803 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| 1804 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 101,000 سنويًا |
1805، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يونيو 2010 بمبلغ 886,888 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1805، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
886,888 درهم في 27 يونيو 2010، من المطوّر: 698 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (887 ألف درهم، 27 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 886,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 354,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,629 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←