1106، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 25
- مواقف السيارات
- G 348
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يوليو 2009
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1106، أبراج جولف 1
الوحدة 1106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 11 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يوليو 2009 بمبلغ 1,527,552 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 88% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (719 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2023، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 88% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (719 درهم). إيجار الوحدة 1106 البالغ 82,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 1102 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 108,316 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 195,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا |
1106، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يوليو 2009 بمبلغ 1,527,552 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1106، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
1,527,552 درهم في 26 يوليو 2009، من المطوّر: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1106؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 1106؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 26 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,527,552 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,510 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 611,021 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,167 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←