1103، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 25
- مواقف السيارات
- B 20 / B 21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1103، أبراج جولف 1
الوحدة 1103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 11 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,844,888 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (993 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 سبتمبر 2023، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 934 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (993 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 1102 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 108,316 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,527,552 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 82,000 سنويًا |
1103، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,844,888 درهم، أي 934 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 165,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 195,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1103، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
1,844,888 درهم في 28 ديسمبر 2009، من المطوّر: 934 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1103؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1103؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 28 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,844,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 368,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 737,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,496 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←