535، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 535، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 535 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 150
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مايو 2009
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 535، أرنو ريفرسايد
الوحدة 535 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 5 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 مايو 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 113,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 535 عبر السنوات
بيعت الوحدة 535 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 535 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 535 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (907 درهم). إيجار الوحدة 535 البالغ 113,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 86,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 593 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 593 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 74,300 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,667 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,481 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 524 | 697 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | ||
| 525 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 519A | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 131,993 سنويًا | |
| 522A | غرفتان | 2,314 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا |
535، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 مايو 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 113,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 113,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 535، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 535 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 10 مايو 2009، من المطوّر: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 535؟
113,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 113,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 535؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 535 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 535؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 535، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 10 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←