501، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 817 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 157
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 501، أرنو ريفرسايد
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 817 قدم مربعة في الطابق 5 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 1,370,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,502 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 86,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,676 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,502 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 86,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 815 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,515 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | استوديو | 593 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 593 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 74,300 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,667 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,481 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 524 | 697 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | ||
| 525 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 535 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 519A | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 131,993 سنويًا | |
| 522A | غرفتان | 2,314 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا |
501، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2010 بمبلغ 564,888 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 1,370,000 درهم (1,676 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 59,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 86,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 86,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 501، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,370,000 درهم في 16 يونيو 2025: 1,676 درهم للقدم المربعة لمساحة 817 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 564,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 501؟
86,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 501؟
817 قدم مربعة (75.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←