523، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 523، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 523 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 932 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 153
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 17,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 523، أرنو ريفرسايد
الوحدة 523 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 932 قدم مربعة في الطابق 5 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,283 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 نوفمبر 2017، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 523 عبر السنوات
بيعت الوحدة 523 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 523 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 523 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,394 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (1,283 درهم). إيجار الوحدة 523 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 86,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 593 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 593 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 74,300 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,667 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,481 سنويًا | |
| 524 | 697 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | ||
| 525 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 535 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 519A | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 131,993 سنويًا | |
| 522A | غرفتان | 2,314 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا |
523، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يناير 2009 بمبلغ 853,888 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,394 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 523، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 523 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 23 نوفمبر 2023: 1,394 درهم للقدم المربعة لمساحة 932 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 853,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 523؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 نوفمبر 2017. العقد السابق، من نوفمبر 2016، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 523؟
932 قدم مربعة (86.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 523 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 523؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 523، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←