504، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 184
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 730 ألف درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 504، أرنو ريفرسايد
الوحدة 504 استوديو بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 5 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2018 بمبلغ 730,000 درهم، أي 1,231 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 538 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,951 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 593 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,711 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 771,000 | 1,300 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 945,000 | 1,593 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 86,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 593 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 74,300 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,667 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,481 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 524 | 697 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | ||
| 525 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 535 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 519A | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 131,993 سنويًا | |
| 522A | غرفتان | 2,314 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا |
504، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 فبراير 2011 بمبلغ 535,888 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2018 بمبلغ 730,000 درهم (1,231 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 504، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
730,000 درهم في 29 سبتمبر 2018: 1,231 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 535,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 504؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 504؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 29 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←