516، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,518 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 187
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · سبتمبر 2016
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 516، أرنو ريفرسايد
الوحدة 516 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,518 قدم مربعة في الطابق 5 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2016 بمبلغ 925,000 درهم، أي 609 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,188 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 609 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (1,188 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 516 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 86,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 593 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 593 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 74,300 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,667 قدم مربعة | 832 ألف درهم831,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,481 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 524 | 697 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,000 سنويًا | ||
| 525 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 535 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 519A | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 131,993 سنويًا | |
| 522A | غرفتان | 2,314 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,040,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا |
516، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2010 بمبلغ 1,125,000 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2016 بمبلغ 925,000 درهم (609 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 516، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
925,000 درهم في 8 سبتمبر 2016: 609 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,125,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 516؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 516؟
1,518 قدم مربعة (141.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 8 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←