G08، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,402 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- B-3640
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن G08، زنجبيل 3
الوحدة G08 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,402 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2014 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,024 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 178,022 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 حينها (2,024 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة G08 البالغ 178,022 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,308 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,255 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,421 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,287 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,335 قدم مربعة | 2,850,000 | 2,134 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,039 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 119,668 سنويًا | |
| G03 | 2,573 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 175,000 سنويًا | ||
| G04 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| G05 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 231,183 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 2,751 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 114,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,944 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 145,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 96,600 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا |
G08، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2010 بمبلغ 2,735,888 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2014 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,711 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 178,022 درهم.
- بإيجار 178,022 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,255 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G08، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 8 يونيو 2014: 1,711 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,402 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,735,888 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة G08؟
178,022 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,402 قدم مربعة (130.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 3 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,255 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 8 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←