G10، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 972 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- B-3642
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 834 ألف درهم · سبتمبر 2009
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن G10، زنجبيل 3
الوحدة G10 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 972 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2009 بمبلغ 833,944 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,426 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.4% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة G10 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (1,426 درهم). إيجار الوحدة G10 البالغ 145,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 119,668 سنويًا | |
| G03 | 2,573 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 175,000 سنويًا | ||
| G04 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| G05 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 231,183 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 178,022 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 2,751 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 114,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 96,600 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 120,000 سنويًا |
G10، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 سبتمبر 2009 بمبلغ 833,944 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 145,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 17.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G10، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
833,944 درهم في 27 سبتمبر 2009، من المطوّر: 857 درهم للقدم المربعة لمساحة 972 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G10؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة G10؟
972 قدم مربعة (90.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (834 ألف درهم، 27 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 833,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,789 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 333,578 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,036 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←