G12، زنجبيل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G12، زنجبيل 3
كم تبلغ قيمة G12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 918 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- B-3644
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- زنجبيل 3
نبذة عن G12، زنجبيل 3
الوحدة G12 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 918 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 3، وهو برج من 3 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2016 بمبلغ 2,275,000 درهم، أي 2,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,077 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G12 عبر السنوات
بيعت الوحدة G12 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3، وموقع الوحدة G12 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (24) ←بيعت الوحدة G12 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 2,478 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 3 حينها (2,077 درهم). إيجار الوحدة G12 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 972 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,995 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 972 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,826 | ||
| 15 ديسمبر 202315 ديسمبر 2023 | 1,091 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,558 | ||
| 10 نوفمبر 202310 نوفمبر 2023 | 888 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,779 |
زنجبيل 3
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,255 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 3 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 119,668 سنويًا | |
| G03 | 2,573 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 175,000 سنويًا | ||
| G04 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| G05 | غرفتان | 1,308 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 231,183 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 905 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 178,022 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 2,751 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 114,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,944 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 145,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,286,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 96,600 سنويًا |
G12، زنجبيل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 751,444 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2016 بمبلغ 2,275,000 درهم (2,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G12، زنجبيل 3
بكم بيعت الوحدة G12 آخر مرة؟
2,275,000 درهم في 9 مايو 2016: 2,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 918 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 751,444 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة G12؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 99,225 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة G12؟
918 قدم مربعة (85.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G12، زنجبيل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 9 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 910,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,308 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←