410، ينسون 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، ينسون 6
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-1317
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.05 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- ينسون 6
نبذة عن 410، ينسون 6
الوحدة 410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 4 من ينسون 6، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم، أي 3,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,429 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2023، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ينسون 6، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 3,161 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ينسون 6 حينها (2,429 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,803 درهم و138,803 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 3,550,000 | 2,665 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 2,828 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,767 | ||
| 18 أبريل 202518 أبريل 2025 | 1,394 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,331 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,394 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,008 |
ينسون 6
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,665 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ينسون 6 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 5,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 2,081 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,072,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 409 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 3.81 مليون درهم3,810,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 78,750 سنويًا |
410، ينسون 6 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 25 يونيو 2009 بمبلغ 1,827,888 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم (3,161 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (21.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ينسون 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,665 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 410، ينسون 6
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
4,050,000 درهم في 27 مارس 2025: 3,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,827,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 410؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2023. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ينسون 6 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,520 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، ينسون 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.05 مليون درهم، 27 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,570 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←