405، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,417 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-3243
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 405، مسكة 2
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,417 قدم مربعة في الطابق 4 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مسكة 2، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←إيجار الوحدة 405 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,258 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,337 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,187 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,398 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,432 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,758 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,735 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 110,250 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 96,100 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,068,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 190,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,199 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,444 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 150,000 سنويًا |
405، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2011 بمبلغ 2,036,888 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,400,000 درهم (988 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 405، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 27 نوفمبر 2016: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,417 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,036,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 405؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 144,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,417 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 27 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←