404، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، مسكة 2
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,398 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-3242
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.07 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن 404، مسكة 2
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,398 قدم مربعة في الطابق 4 من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 يونيو 2009 بمبلغ 2,068,888 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مسكة 2، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←إيجار الوحدة 404 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,258 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,337 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,187 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,398 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,432 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,758 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,735 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 110,250 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 96,100 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 165,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 1,199 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,444 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 150,000 سنويًا |
404، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 يونيو 2009 بمبلغ 2,068,888 درهم، أي 1,479 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,068,888 درهم في 24 يونيو 2009، من المطوّر: 1,479 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 183,812 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,398 قدم مربعة (129.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.07 مليون درهم، 24 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,068,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 413,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 827,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,464 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,904 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←