منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز. بيع 7 منازل بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
ذا هيلز منطقة في دبي، فيها 5 مبانٍ. في ذا هيلز 189 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 24% من أصل 803 منازل، بمساحة 526 إلى 1,053 قدم مربعة. 8 من أصل 26 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 7 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,387 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 239,656 درهم و2,225,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,557 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 189
- الحصة من المنطقة
- 24%
- المساحة
- 526–1,053 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- منطقة
- ذا هيلز
متوسط الأسعار في ذا هيلز
- غرفة واحدة1,815,000
- غرفتان3,250,000
- 3 غرف5,225,000
- 4 غرف6,100,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز بنحو 1,820,000 درهم، أي 2,408 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,250,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,230,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,100,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
- غولف هايتسعلى الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 13 فبراير 20261,830,000 درهم2,428 للقدم
- فيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز Aجاهزغرفة واحدة · 879 قدم مربعة 2 فبراير 20262,200,000 درهم2,502 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 26 يناير 20261,800,000 درهم2,388 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطةغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 16 يناير 20261,740,000 درهم2,306 للقدم
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B2جاهزغرفة واحدة · 998 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025239,656 درهم240 للقدم
- فيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز Cجاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,800,000 درهم1,885 للقدم
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B2جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,225,000 درهم2,933 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 10 يوليو 20251,700,000 درهم2,255 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطةغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 3 يوليو 20251,575,000 درهم2,087 للقدم
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B2جاهزغرفة واحدة · 998 قدم مربعة 26 يونيو 2025114,124 درهم114 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا هيلز بيع 7 منازل بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم (نحو 2,387 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 772 قدم مربعة، بأسعار بين 240 ألف درهم و2.23 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
عدد المباني: 5آخر 12 شهرًا- غولف هايتس70 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.8 مليون درهم2,387 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B220 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.23 مليون درهم1,561 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز A48 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.2 مليون درهم2,501 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز C48 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.8 مليون درهم1,885 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B13 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز 2,387 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 526 إلى 1,053 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 239,656 درهم و2,225,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,387 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 526 إلى 1,053 قدم مربعة بين 90,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز؟
بيع 7 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 239,656 درهم و2,225,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,800,000 درهم، أي 2,387 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 منازل بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 239,656 درهم و2,225,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا هيلز؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز؟
189، بمساحة 526 إلى 1,053 قدم مربعة، أي 24% من أصل 803 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ذا هيلز؟
غولف هايتس (70)، وفيدا ريزيدنس ذا هيلز B2 (20)، وفيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز A (48)، وفيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز C (48)، وفيدا ريزيدنس ذا هيلز B1 (3)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا هيلز
لا يوجد اليوم عقار من ذا هيلز على لوحة العروض. تابع ذا هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.