Vida Residence The Hills B2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في The Hills. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Vida Residence The Hills B2
Vida Residence The Hills B2 مبنى سكني من 13 طابقًا في The Hills، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. 111 شقة على 13 طابقًا: 20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 إلى 1,012 قدم مربعة، و52 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,363 إلى 1,650 قدم مربعة، و33 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 44 إلى 4,289 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 39.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,984 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 223,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Vida Residence The Hills B2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 111
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Vida Residence The Hills B2
- غرفة واحدة1,232,328
- غرفتان4,300,000
- 3 غرف7,250,000
في Vida Residence The Hills B2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,230,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و7,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Vida Residence The Hills B2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Vida Residence The Hills B2
- جاهزغرفة واحدة · 998 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025239,656 درهم240 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,225,000 درهم2,933 للقدم
- جاهز2,349 قدم مربعة 11 ديسمبر 20257,250,000 درهم3,085 للقدم
- جاهز1,383 قدم مربعة 26 نوفمبر 20254,300,000 درهم3,108 للقدم
- جاهز1,842 قدم مربعة 15 سبتمبر 20255,850,000 درهم3,175 للقدم
- جاهز2,191 قدم مربعة 11 سبتمبر 20257,150,000 درهم3,263 للقدم
- جاهز1,842 قدم مربعة 1 سبتمبر 20253,950,000 درهم2,144 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,525 قدم مربعة 30 يوليو 20254,350,000 درهم2,851 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 998 قدم مربعة 26 يونيو 2025114,124 درهم114 للقدم
- جاهز2,191 قدم مربعة 27 مايو 20256,600,000 درهم3,012 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Vida Residence The Hills B2 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.26 مليون درهم (نحو 2,984 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,191 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 240 ألف درهم و7.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Vida Residence The Hills B2
عدد الوحدات: 111- وحدة 1013 غرف · 4,028 قدم مربعةبيعت بسعر 5.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1023 غرف · 4,289 قدم مربعةبيعت بسعر 5.27 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 1033 غرف · 2,191 قدم مربعةبيعت بسعر 4.44 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 998 قدم مربعةبيعت بسعر 240 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,541 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,649 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,525 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 1083 غرف · 3,608 قدم مربعةبيعت بسعر 4.28 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 201غرفتان · 1,384 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 2023 غرف · 1,175 قدم مربعةبيعت بسعر 4.84 مليون درهم، نوفمبر 2022
كل الوحدات في Vida Residence The Hills B2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (20)، شقق بغرفتي نوم (52)، شقق بثلاث غرف نوم (33).
مبانٍ مجاورة في The Hills
الكل (5) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vida Residences A1&A2 - The Hills A | 2019 | 2,140 درهم | 134 درهم | 6.3% |
| Vida Residence The Hills B1 | 2019 | 2,885 درهم | 180 درهم | 6.2% |
| Vida Residences C1&C2 - The Hills C | 2019 | 2,444 درهم | 130 درهم | 5.3% |
| Golf Heights | 2026 | 2,544 درهم |
Vida Residence The Hills B2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Vida Residence The Hills B2 2,984 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.26 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 39.79 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,363 إلى 1,650 قدم مربعة بين 205,000 درهم و290,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Vida Residence The Hills B2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Vida Residence The Hills B2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,232,328 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Vida Residence The Hills B2 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,262,500 درهم، أي 2,984 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Vida Residence The Hills B2؟
نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 205,000 درهم و290,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Vida Residence The Hills B2 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 223,250 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Vida Residence The Hills B2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Vida Residence The Hills B2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Vida Residence The Hills B2؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Vida Residence The Hills B2؟
39.79 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 47,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,191 قدم مربعة.
من طوّر Vida Residence The Hills B2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 13 طابقًا؛ 111 شقة.
كم عدد الشقق في Vida Residence The Hills B2؟
111، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Hills
لا يوجد اليوم عقار من The Hills على لوحة العروض. تابع The Hills ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.