منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز. بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
ذا هيلز منطقة في دبي، فيها 5 مبانٍ. في ذا هيلز 268 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 33% من أصل 803 منازل، بمساحة 39 إلى 4,289 قدم مربعة. 10 من أصل 26 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,632 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,557 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و446,250 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 268
- الحصة من المنطقة
- 33%
- المساحة
- 39–4,289 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- منطقة
- ذا هيلز
متوسط الأسعار في ذا هيلز
- غرفة واحدة1,815,000
- غرفتان3,250,000
- 3 غرف5,225,000
- 4 غرف6,100,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز بنحو 5,230,000 درهم، أي 2,730 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,820,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,250,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و6,100,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,929 قدم مربعة 11 فبراير 20265,000,000 درهم2,591 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,902 قدم مربعة 10 فبراير 20265,300,000 درهم2,787 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,925 قدم مربعة 5 فبراير 20264,900,000 درهم2,544 للقدم
- فيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز Cجاهز3 غرف · 1,779 قدم مربعة 19 يناير 20265,500,000 درهم3,091 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,925 قدم مربعة 16 يناير 20265,150,000 درهم2,674 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,925 قدم مربعة 6 يناير 20264,950,000 درهم2,570 للقدم
- فيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز Aجاهز3 غرف · 1,784 قدم مربعة 17 يوليو 20255,100,000 درهم2,858 للقدم
- غولف هايتسعلى الخارطة3 غرف · 1,925 قدم مربعة 11 يوليو 20254,430,000 درهم2,300 للقدم
- فيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز Cجاهز3 غرف · 1,784 قدم مربعة 24 يونيو 20256,050,000 درهم3,391 للقدم
- فيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز Aجاهز3 غرف · 2,078 قدم مربعة 10 يونيو 20255,700,000 درهم2,742 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا هيلز بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.08 مليون درهم (نحو 2,632 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,926 قدم مربعة، بأسعار بين 4.9 مليون درهم و5.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
عدد المباني: 5آخر 12 شهرًا- غولف هايتس65 منازل بثلاث غرف نوم5 صفقات، بوسيط 5 مليون درهم2,590 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز C81 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5.5 مليون درهم3,090 درهم للقدم
- فيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز A82 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B233 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فيدا ريزيدنس ذا هيلز B17 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز 2,632 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.08 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 39 إلى 4,289 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,632 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 39 إلى 4,289 قدم مربعة بين 75,000 درهم و446,250 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز؟
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,075,000 درهم، أي 2,632 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز؟
نحو 273,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و446,250 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ذا هيلز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,900,000 درهم و5,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا هيلز؟
نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز؟
268، بمساحة 39 إلى 4,289 قدم مربعة، أي 33% من أصل 803 منازل في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا هيلز؟
غولف هايتس (65)، وفيدا ريزيدنسز C1&C2 ذا هيلز C (81)، وفيدا ريزيدنسز A1&A2 ذا هيلز A (82)، وفيدا ريزيدنس ذا هيلز B2 (33)، وفيدا ريزيدنس ذا هيلز B1 (7)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا هيلز
لا يوجد اليوم عقار من ذا هيلز على لوحة العروض. تابع ذا هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.