G19، الثيال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G19، الثيال 4
كم تبلغ قيمة G19 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,027 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 205
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- الثيال 4
نبذة عن G19، الثيال 4
الوحدة G19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,027 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثيال 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2017 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,076 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مايو 2016، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G19 عبر السنوات
بيعت الوحدة G19 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثيال 4، وموقع الوحدة G19 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة G19 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 912 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثيال 4 حينها (1,076 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,699 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,394 | ||
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 1,438 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,321 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,302 |
الثيال 4
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,720 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثيال 4 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 108,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 82,777 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 165,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,200 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 78,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 264 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,500 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 |
G19، الثيال 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2010 بمبلغ 654,800 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2017 بمبلغ 1,850,000 درهم (912 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (14.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2017.
أسئلة شائعة عن G19، الثيال 4
بكم بيعت الوحدة G19 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 25 مايو 2017: 912 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,027 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 654,800 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة G19؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مايو 2016. العقد السابق، من ديسمبر 2014، كان 102,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة G19؟
2,027 قدم مربعة (188.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G19 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G19؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G19، الثيال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 25 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←