G05، الثيال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، الثيال 4
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,371 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 200
- رسوم الخدمات
- 34,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · أبريل 2013
- مبنى
- الثيال 4
نبذة عن G05، الثيال 4
الوحدة G05 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,371 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثيال 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2013 بمبلغ 1,690,000 درهم، أي 712 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (990 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثيال 4، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 712 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثيال 4 حينها (990 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,699 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,394 | ||
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 1,438 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,321 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,302 |
الثيال 4
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,720 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثيال 4 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 108,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 82,777 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,200 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 78,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 264 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,500 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 135,000 سنويًا |
G05، الثيال 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 أغسطس 2007 بمبلغ 373,400 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2013 بمبلغ 1,690,000 درهم (712 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,100 درهم سنويًا (14.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن G05، الثيال 4
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
1,690,000 درهم في 3 أبريل 2013: 712 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,371 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 373,400 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة G05؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2012، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G05؟
2,371 قدم مربعة (220.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، الثيال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 3 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 676,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←