G11، الثيال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، الثيال 4
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 264 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 201
- رسوم الخدمات
- 3,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · سبتمبر 2011
- مبنى
- الثيال 4
نبذة عن G11، الثيال 4
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 264 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الثيال 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 21 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (651 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثيال 4، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في سبتمبر 2011 بسعر 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الثيال 4 حينها (651 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,699 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,394 | ||
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 1,438 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,321 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,305 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,302 |
الثيال 4
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,720 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الثيال 4 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 108,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 82,777 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 165,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 42,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 68,200 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,800 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 78,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,500 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 135,000 سنويًا |
G11، الثيال 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 21 سبتمبر 2011 بمبلغ 1,430,000 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا (14.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G11، الثيال 4
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
1,430,000 درهم في 21 سبتمبر 2011، من المطوّر: 1,351 درهم للقدم المربعة لمساحة 264 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G11؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة G11؟
264 قدم مربعة (24.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، الثيال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 21 سبتمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,851 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←