209، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، السدر 4
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 321 ألف درهم · ديسمبر 2007
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 209، السدر 4
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 2 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2007 بمبلغ 320,900 درهم، أي 197 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 54.5% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 209؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,422 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,484 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 1,415 قدم مربعة | 1,300,000 | 918 | ||
| 4 يونيو 20184 يونيو 2018 | 1,622 قدم مربعة | 1,440,000 | 887 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 127,600 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,035 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 135,000 سنويًا |
209، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 4 ديسمبر 2007 بمبلغ 320,900 درهم، أي 197 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 175,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 54.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 209، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
320,900 درهم في 4 ديسمبر 2007، من المطوّر: 197 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (321 ألف درهم، 4 ديسمبر 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 320,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 64,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 128,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,313 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←