206، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، السدر 4
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,665 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 206، السدر 4
الوحدة 206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,665 قدم مربعة في الطابق 2 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,270,000 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (724 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2019، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 762 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (724 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 127,600 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,035 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 321 ألف درهم320,900 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 175,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 135,000 سنويًا |
206، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2007 بمبلغ 320,400 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,270,000 درهم (762 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,800 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 206، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,270,000 درهم في 30 نوفمبر 2020: 762 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 320,400 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الوحدة 206؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2019. العقد السابق، من مايو 2018، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,665 قدم مربعة (154.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 30 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 508,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←