203، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، السدر 4
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,652 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 203، السدر 4
الوحدة 203 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,652 قدم مربعة في الطابق 2 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 689,800 درهم، أي 417 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 127,600 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,035 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 321 ألف درهم320,900 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 175,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 135,000 سنويًا |
203، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 689,800 درهم، أي 417 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 23.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 203، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
689,800 درهم في 18 نوفمبر 2009، من المطوّر: 417 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,652 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 132,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,652 قدم مربعة (153.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 18 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 689,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 275,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,982 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←