205، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، السدر 4
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,653 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 205، السدر 4
الوحدة 205 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,653 قدم مربعة في الطابق 2 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,375,000 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (802 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2019، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (802 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 127,600 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,035 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 129,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 321 ألف درهم320,900 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 175,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 135,000 سنويًا |
205، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,120,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,375,000 درهم (831 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2019.
أسئلة شائعة عن 205، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,375,000 درهم في 31 أكتوبر 2018: 831 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,120,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 205؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2019. العقد السابق، من يناير 2018، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,653 قدم مربعة (153.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 31 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←