109، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، السدر 4
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 109، السدر 4
الوحدة 109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 1 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2018 بمبلغ 1,440,000 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2017، قيمته 133,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,422 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,484 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 1,415 قدم مربعة | 1,300,000 | 918 | ||
| 4 أكتوبر 20164 أكتوبر 2016 | 1,617 قدم مربعة | 925,000 | 571 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,333,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 187,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,750 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,800 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 |
109، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2009 بمبلغ 318,900 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2018 بمبلغ 1,440,000 درهم (887 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,000 درهم إلى 133,000 درهم.
- بإيجار 133,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2018.
أسئلة شائعة عن 109، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
1,440,000 درهم في 4 يونيو 2018: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 318,900 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 109؟
133,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2017. العقد السابق، من فبراير 2015، كان 133,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 4 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 576,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←