102، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، السدر 4
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,652 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · يوليو 2008
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 102، السدر 4
الوحدة 102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,652 قدم مربعة في الطابق 1 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2008 بمبلغ 2,750,000 درهم، أي 1,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 120% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (755 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2020، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يوليو 2008 بسعر 1,664 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 120% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (755 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.33 مليون درهم3,333,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 187,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,750 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 133,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,800 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 |
102، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يونيو 2007 بمبلغ 332,900 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2008 بمبلغ 2,750,000 درهم (1,664 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 102، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
2,750,000 درهم في 29 يوليو 2008: 1,664 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,652 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 332,900 درهم في يونيو 2007.
كم إيجار الوحدة 102؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,652 قدم مربعة (153.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 29 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←