104، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، السدر 4
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 2
- رسوم الخدمات
- 42,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.33 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 104، السدر 4
الوحدة 104 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 1 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,333,000 درهم، أي 1,346 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2023، قيمته 187,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أبريل 20234 أبريل 2023 | 2,476 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,252 | ||
| 7 سبتمبر 20217 سبتمبر 2021 | 2,411 قدم مربعة | 2,250,000 | 933 | ||
| 23 سبتمبر 201823 سبتمبر 2018 | 2,476 قدم مربعة | 2,200,000 | 888 | ||
| 27 مارس 201427 مارس 2014 | 1,238 قدم مربعة | 1,200,000 | 969 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 105,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,750 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 180,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 133,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 552 ألف درهم551,800 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 |
104، السدر 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 11 أبريل 2010 بمبلغ 960,800 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 3,333,000 درهم (1,346 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 187,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 187,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,333,000 درهم في 28 أكتوبر 2024: 1,346 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 960,800 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 104؟
187,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.33 مليون درهم، 28 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,333,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 666,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,333,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,636 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 144,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←