309، السدر 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، السدر 1
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- السدر 1
نبذة عن 309، السدر 1
الوحدة 309 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 3 من السدر 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,079,000 درهم، أي 1,281 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2018، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في السدر 1، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,622 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,356 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,622 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,202 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 1,617 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,082 | ||
| 27 نوفمبر 202327 نوفمبر 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,109 |
السدر 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,749 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في السدر 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 302 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 132,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 185,000 سنويًا | |
| 304 | 2,476 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,080,742 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 163,170 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 323 ألف درهم322,900 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,439,841 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 139,150 سنويًا | |
| 308 | 2,070 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,575,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 173,000 سنويًا | ||
| 310 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 105,105 سنويًا |
309، السدر 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 فبراير 2009 بمبلغ 645,800 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,079,000 درهم (1,281 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,000 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 309، السدر 1
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
2,079,000 درهم في 27 سبتمبر 2023: 1,281 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 645,800 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 309؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2018. العقد السابق، من أغسطس 2017، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، السدر 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 27 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,079,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 831,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,506 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,328 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←