308، السدر 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، السدر 1
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,070 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 35,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.58 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- السدر 1
نبذة عن 308، السدر 1
الوحدة 308 شقة بمساحة 2,070 قدم مربعة في الطابق 3 من السدر 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,575,000 درهم، أي 1,726 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أبريل 2015، قيمته 173,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,800 درهم سنويًا.
السدر 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,749 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في السدر 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 302 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 132,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 185,000 سنويًا | |
| 304 | 2,476 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,080,742 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 163,170 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 323 ألف درهم322,900 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,439,841 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 139,150 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,079,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 105,105 سنويًا |
308، السدر 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يونيو 2009 بمبلغ 436,900 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,575,000 درهم (1,726 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 168,000 درهم إلى 173,000 درهم.
- بإيجار 173,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,800 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 308، السدر 1
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
3,575,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 1,726 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,070 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 436,900 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 308؟
173,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أبريل 2015. العقد السابق، من أكتوبر 2014، كان 168,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 308؟
2,070 قدم مربعة (192.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، السدر 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.58 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 715,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,430,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←