104، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، الجاز 3
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,086 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-39 , T3-B-40
- رسوم الخدمات
- 33,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن 104، الجاز 3
الوحدة 104 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,086 قدم مربعة في الطابق 1 من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2023 بمبلغ 2,320,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2023، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,900 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (3) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 سبتمبر 202213 سبتمبر 2022 | 2,086 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,018 | ||
| 2 يناير 20202 يناير 2020 | 2,086 قدم مربعة | 1,775,000 | 850 | ||
| 26 نوفمبر 201326 نوفمبر 2013 | 2,086 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,510 | ||
| 12 يونيو 200812 يونيو 2008 | 2,086 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,533 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,466 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,065,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,900 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,792 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,800 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,460,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 111,886 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,255 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,500 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 130,000 سنويًا |
104، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 19 مايو 2010 بمبلغ 480,400 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2023 بمبلغ 2,320,000 درهم (1,112 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,900 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 104، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,320,000 درهم في 1 مايو 2023: 1,112 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,086 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 480,400 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 104؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 143,850 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,086 قدم مربعة (193.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 1 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 464,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 928,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,492 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←