103، الجاز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، الجاز 3
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,466 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- T3-B-41
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يوليو 2019
- مبنى
- الجاز 3
نبذة عن 103، الجاز 3
الوحدة 103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,466 قدم مربعة في الطابق 1 من الجاز 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 يوليو 2019 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (909 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2017، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 3، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 3 حينها (909 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,580,000 درهم، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و200,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,580,000 | 1,753 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 1,797 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,711 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 1,482 قدم مربعة | 2,065,000 | 1,393 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 2,070 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,188 |
الجاز 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,753 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الجاز 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,469 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,086 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,065,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,482 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,900 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,792 قدم مربعة | 854 ألف درهم853,800 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,460,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 111,886 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,255 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,500 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 130,000 سنويًا |
103، الجاز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 ديسمبر 2009 بمبلغ 462,500 درهم، والأخيرة في 25 يوليو 2019 بمبلغ 1,450,000 درهم (989 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 3 بيعت بأسعار بين 2,580,000 درهم و2,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,753 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 103، الجاز 3
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 25 يوليو 2019: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,466 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 462,500 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 103؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2017. العقد السابق، من فبراير 2016، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,466 قدم مربعة (136.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 3 بيعت بأسعار بين 2,580,000 درهم و2,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,753 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، الجاز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 25 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←