G09، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، الجاز 2
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,376 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-52
- رسوم الخدمات
- 22,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن G09، الجاز 2
الوحدة G09 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,376 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 1,545,000 درهم، أي 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (986 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2022، قيمته 94,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (9) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,122 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الجاز 2 حينها (986 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,418 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,675,000 | 1,649 | ||
| 10 مايو 202310 مايو 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,600,000 | 986 | ||
| 17 أبريل 202317 أبريل 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,065 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | 1,359 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| G02 | 3 غرف | 2,350 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 119,142 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,580 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 220,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 153,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,961 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا |
G09، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أغسطس 2007 بمبلغ 544,800 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2023 بمبلغ 1,545,000 درهم (1,122 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 94,000 درهم.
- بإيجار 94,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,300 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن G09، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
1,545,000 درهم في 17 يوليو 2023: 1,122 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,376 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 544,800 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة G09؟
94,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 80,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,376 قدم مربعة (127.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 17 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,545,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 309,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 618,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,321 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←