G03، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، الجاز 2
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,580 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-29
- رسوم الخدمات
- 41,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن G03، الجاز 2
الوحدة G03 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,580 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | 1,359 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| G02 | 3 غرف | 2,350 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 119,142 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 153,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,961 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 94,000 سنويًا |
G03، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 6 فبراير 2012 بمبلغ 675,800 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم (920 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 220,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,900 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G03، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
2,375,000 درهم في 15 مارس 2023: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,580 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 675,800 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة G03؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 155,143 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة G03؟
2,580 قدم مربعة (239.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 15 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←