G01، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، الجاز 2
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-27
- رسوم الخدمات
- 22,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن G01، الجاز 2
الوحدة G01 شقة بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا.
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | 3 غرف | 2,350 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 119,142 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,580 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 220,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 153,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,961 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 94,000 سنويًا |
G01، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يوليو 2010 بمبلغ 995,000 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,103 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,100 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G01، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 1,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 995,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة G01؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 132,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة G01؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←