G02، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، الجاز 2
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,350 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-28
- رسوم الخدمات
- 38,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن G02، الجاز 2
الوحدة G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,350 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,270,000 درهم، أي 966 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2023، قيمته 119,142 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 966 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (1,028 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | 1,359 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| G03 | 3 غرف | 2,580 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 220,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 153,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,961 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 94,000 سنويًا |
G02، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أكتوبر 2007 بمبلغ 660,800 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,270,000 درهم (966 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 108,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 119,142 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 119,142 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,200 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G02، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
2,270,000 درهم في 5 سبتمبر 2023: 966 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,350 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 660,800 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الوحدة G02؟
119,142 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2023، كان 119,142 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G02؟
2,350 قدم مربعة (218.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 5 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 454,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 908,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,287 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←