209، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-67
- رسوم الخدمات
- 26,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 209، الجاز 2
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 2 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 2,675,000 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,418 | ||
| 17 يوليو 202317 يوليو 2023 | 1,376 قدم مربعة | 1,545,000 | 1,122 | ||
| 10 مايو 202310 مايو 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,600,000 | 986 | ||
| 17 أبريل 202317 أبريل 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,065 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 118,800 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 165,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 210 | 1,408 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
209، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 16 يوليو 2008 بمبلغ 641,800 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2025 بمبلغ 2,675,000 درهم (1,649 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 122,400 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 209، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,675,000 درهم في 3 يونيو 2025: 1,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 641,800 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 209؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2015، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 3 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,070,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←