207، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,065 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-63 , T2-B-64
- رسوم الخدمات
- 33,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 207، الجاز 2
الوحدة 207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,065 قدم مربعة في الطابق 2 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (938 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2021، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,016 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (938 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 118,800 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 165,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | 1,408 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
207، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 أبريل 2008 بمبلغ 1,260,000 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,016 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 118,000 درهم.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,500 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 207، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 18 أغسطس 2022: 1,016 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,260,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 207؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 207؟
2,065 قدم مربعة (191.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 18 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←