204، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-23 , T2-B-22
- رسوم الخدمات
- 40,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 204، الجاز 2
الوحدة 204 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 2 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2020 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 676 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2019، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202327 فبراير 2023 | 2,476 قدم مربعة | 2,190,000 | 884 | ||
| 29 أغسطس 201229 أغسطس 2012 | 2,476 قدم مربعة | 1,900,000 | 767 | ||
| 18 ديسمبر 201118 ديسمبر 2011 | 2,476 قدم مربعة | 960,800 | 388 | ||
| 22 أكتوبر 200822 أكتوبر 2008 | 2,322 قدم مربعة | 1,485,000 | 639 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 118,800 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 165,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | 1,408 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
204، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مايو 2008 بمبلغ 485,400 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2020 بمبلغ 1,675,000 درهم (676 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 204، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 15 يونيو 2020: 676 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 485,400 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 204؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 15 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←