205، الجاز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، الجاز 2
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,653 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- T2-B-21
- رسوم الخدمات
- 26,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- الجاز 2
نبذة عن 205، الجاز 2
الوحدة 205 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,653 قدم مربعة في الطابق 2 من الجاز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2014 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (954 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الجاز 2 حينها (954 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,573 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,216 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 2,076 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,372 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,652 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,331 |
الجاز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الجاز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 118,800 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 210 | 1,408 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا |
205، الجاز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 يوليو 2008 بمبلغ 640,800 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2014 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,330 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 64,022 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 165,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,800 درهم سنويًا (16.24 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 205، الجاز 2
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 23 يونيو 2014: 1,330 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 640,800 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 205؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 149,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,653 قدم مربعة (153.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، الجاز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 23 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←