216، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 755 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 417.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 216، الغزلان 4
الوحدة 216 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 755 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,854 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,602 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,854 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,602 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 216 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 758 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,846 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,537 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 80,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 210 | 758 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 69,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,471 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,760 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,300 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 438 قدم مربعة | 48 ألف درهم48,020 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 433 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 433 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 72,000 سنويًا |
216، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 نوفمبر 2009 بمبلغ 443,444 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,854 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 216، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 21 يناير 2026: 1,854 درهم للقدم المربعة لمساحة 755 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 443,444 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 216؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 99,127 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 216؟
755 قدم مربعة (70.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 21 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←