212B، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212B، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 212B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 438 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 312.
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 48 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 212B، الغزلان 4
الوحدة 212B استوديو بمساحة 438 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2022 بمبلغ 48,020 درهم، أي 109 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 114.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212B عبر السنوات
بيعت الوحدة 212B 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة 212B بينها
كل الاستوديوهات (20) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202426 يناير 2024 | 433 قدم مربعة | 650,000 | 1,502 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 27 نوفمبر 201927 نوفمبر 2019 | 433 قدم مربعة | 490,000 | 1,132 | ||
| 15 أكتوبر 201815 أكتوبر 2018 | 438 قدم مربعة | 495,000 | 1,129 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,537 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 80,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 210 | 758 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 69,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,471 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,760 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,300 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 212A | استوديو | 433 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 433 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 433 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 72,000 سنويًا |
212B، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 31 مايو 2009 بمبلغ 624,499 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2022 بمبلغ 48,020 درهم (109 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 114.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 212B، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 212B آخر مرة؟
48,020 درهم في 3 أكتوبر 2022: 109 درهم للقدم المربعة لمساحة 438 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 624,499 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 212B؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 212B؟
438 قدم مربعة (40.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212B، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (48 ألف درهم، 3 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 48,020 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 9,604 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 19,208 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 4,927 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←