212A، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212A، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 212A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 311.
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 212A، الغزلان 4
الوحدة 212A استوديو بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 650,000 درهم، أي 1,502 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 نوفمبر 2022، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212A عبر السنوات
بيعت الوحدة 212A 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغزلان 4، وموقع الوحدة 212A بينها
كل الاستوديوهات (20) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20223 أكتوبر 2022 | 438 قدم مربعة | 48,020 | 109 | ||
| 11 أبريل 202111 أبريل 2021 | 490 قدم مربعة | 450,000 | 919 | ||
| 5 يوليو 20205 يوليو 2020 | 438 قدم مربعة | 455,000 | 1,038 | ||
| 27 نوفمبر 201927 نوفمبر 2019 | 433 قدم مربعة | 490,000 | 1,132 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,537 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 80,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 210 | 758 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 69,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,471 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 63,760 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,888 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,300 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 212B | استوديو | 438 قدم مربعة | 48 ألف درهم48,020 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 213A | استوديو | 433 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,000 سنويًا | |
| 213B | استوديو | 433 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,444 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 72,000 سنويًا |
212A، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2009 بمبلغ 624,499 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 650,000 درهم (1,502 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 212A، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 212A آخر مرة؟
650,000 درهم في 26 يناير 2024: 1,502 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 624,499 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 212A؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 212A؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212A، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 26 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←