الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 765 قدم مربعةالغزلان 4، ذا جرينز · الطابق 2

⁨206⁩، الغزلان 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 206 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 أبريل 2019
آخر بيع1.15 مليون درهم13 نوفمبر 2016
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم16 أبريل 2019
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 206، الغزلان 4

كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,150,000 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 أبريل 2019إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 118 درهم للقدم المربعة
13 نوفمبر 2016بيعجاهز
1,150,000 درهم1,503 درهم للقدم المربعة
16 أبريل 2015إيجارعقد جديد
95,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 124 درهم للقدم المربعة
4 يناير 2015إيجارعقد جديد
95,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 124 درهم للقدم المربعة
10 سبتمبر 2014بيعجاهز
1,175,000 درهم1,536 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2014إيجارعقد جديد
100,000 درهم سنويًا6 أشهر · 131 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2013بيعجاهز
975,000 درهم1,274 درهم للقدم المربعة
19 أغسطس 2009بيعجاهز
775,000 درهم1,013 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2019.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
765 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
413.
رسوم الخدمات
12,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.15 مليون درهم · نوفمبر 2016
مبنى
الغزلان 4

نبذة عن ⁨206⁩، الغزلان 4

الوحدة ⁨206⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,258 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أبريل 2019، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨206⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨206⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4
500 ألف1 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 906,888 درهم; 2009 790,999 درهم; 2010 482,378 درهم; 2011 545,000 درهم; 2012 565,092 درهم; 2013 903,000 درهم; 2014 1,175,000 درهم; 2015 1,000,000 درهم; 2016 976,714 درهم; 2017 1,035,000 درهم; 2018 890,000 درهم; 2021 720,000 درهم; 2022 695,543 درهم; 2023 1,000,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,335,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2008: 909,888 درهم (1,189 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2009: 775,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2013: 975,000 درهم (1,274 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2014: 1,175,000 درهم (1,536 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2016: 1,150,000 درهم (1,503 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨206⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨206⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4
50 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 67,500 درهم; 2013 66,500 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 85,000 درهم; 2016 83,000 درهم; 2017 76,000 درهم; 2018 71,000 درهم; 2019 63,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 52,900 درهم; 2023 63,800 درهم; 2024 77,000 درهم; 2025 82,000 درهم; 2026 107,500 درهمعقد جديد، يناير 2014: 100,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2015: 95,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2015: 95,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2019: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة ⁨206⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←

بيعت الوحدة ⁨206⁩ آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,258 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨206⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
21 يناير 20261,400,000
15 يوليو 20251,240,000
10 يوليو 20251,280,000
8 يوليو 20251,760,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 4

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,746 درهم
سعر البيع المعتاد
1.78 مليون درهم
الإيجار المعتاد
90 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.1%
الغزلان 4، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الغزلان 4 (118)
القيمة
201غرفة واحدة844 ألف درهم · أكتوبر 2008
202غرفة واحدة1.05 مليون درهم · يونيو 2011
203غرفة واحدة1.28 مليون درهم · يوليو 2025
204غرفة واحدة1.24 مليون درهم · يوليو 2025
205غرفتان1.83 مليون درهم · سبتمبر 2016
207غرفة واحدة1.08 مليون درهم · مارس 2023
208غرفة واحدة663 ألف درهم · أبريل 2012
1–7 من 20

⁨206⁩، الغزلان 4 بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 4 نوفمبر 2008 بمبلغ 909,888 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,503 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 90,000 درهم.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2019.

أسئلة شائعة عن ⁨206⁩، الغزلان 4

بكم بيعت الوحدة ⁨206⁩ آخر مرة؟

1,150,000 درهم في 13 نوفمبر 2016: 1,503 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 909,888 درهم في نوفمبر 2008.

كم إيجار الوحدة ⁨206⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أبريل 2019. العقد السابق، من أبريل 2015، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨206⁩؟

765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨206⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨206⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨206⁩، الغزلان 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 13 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,150,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
230,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
460,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,705 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←