209، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-67
- رسوم الخدمات
- 27,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 209، الغاف 4
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 2,425,000 درهم، أي 1,495 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 نوفمبر 2025، قيمته 162,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,418 | ||
| 3 مايو 20233 مايو 2023 | 1,617 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,051 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 1,617 قدم مربعة | 300,000 | 185 | ||
| 27 يناير 202327 يناير 2023 | 1,408 قدم مربعة | 750,000 | 532 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,450 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 971 ألف درهم970,800 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 163,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 141,933 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 105,000 سنويًا |
209، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 25 يونيو 2009 بمبلغ 641,800 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2025 بمبلغ 2,425,000 درهم (1,495 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 162,000 درهم.
- بإيجار 162,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,000 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,425,000 درهم في 26 فبراير 2025: 1,495 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 641,800 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 209؟
162,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 26 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 485,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 970,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←