204، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-23,B-22
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 971 ألف درهم · أغسطس 2011
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 204، الغاف 4
الوحدة 204 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 17 أغسطس 2011 بمبلغ 970,800 درهم، أي 392 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أبريل 2023، قيمته 163,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,211 | ||
| 13 يونيو 202313 يونيو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 3,125,000 | 1,262 | ||
| 9 فبراير 20239 فبراير 2023 | 2,476 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,050 | ||
| 3 أغسطس 20113 أغسطس 2011 | 2,322 قدم مربعة | 1,825,000 | 785 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,450 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 141,933 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 162,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 105,000 سنويًا |
204، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 17 أغسطس 2011 بمبلغ 970,800 درهم، أي 392 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 163,000 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 163,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 204، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
970,800 درهم في 17 أغسطس 2011، من المطوّر: 392 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
163,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 163,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (971 ألف درهم، 17 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,972 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,784 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←