207، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الغاف 4
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,065 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-63,B-64
- رسوم الخدمات
- 34,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · مارس 2012
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن 207، الغاف 4
الوحدة 207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,065 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2012 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 750 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 78% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (422 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2023، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 750 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 78% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4 حينها (422 درهم). إيجار الوحدة 207 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,735 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,404 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,426 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,352 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,450 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 971 ألف درهم970,800 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 163,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 141,933 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 210,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 162,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 105,000 سنويًا |
207، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2007 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2012 بمبلغ 1,550,000 درهم (750 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 207، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 20 مارس 2012: 750 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في يوليو 2007.
كم إيجار الوحدة 207؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 127,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 207؟
2,065 قدم مربعة (191.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 20 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←